1992〜2002年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+9.4%
千葉市中央区
42.6万円/㎡
前年比+21.9%
コスモ京葉蘇我
千葉県千葉市中央区今井一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 82.65㎡の場合
相場
3,602万円
43.6万円/㎡
2,435
3,213
3,991
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,991万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
コスモ京葉蘇我
3,499万円（42.3万円/㎡）/ 6階 / 82.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 3,499万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,499万円 | 42.4万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,599万円 | 43.5万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,599万円 | 43.6万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,799万円 | 46.0万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 3,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,799万円 | 46.0万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,790万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,370万円 | 28.7万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,370万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,080万円 | 27.3万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス京葉蘇我III 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/30 | セレナハイム蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅4分 | 2,750万円 | 43.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンコーポ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、千葉市中央区では21.9%上昇しています。
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